随着智能触屏手机的兴起，刷信息流的习惯逐渐成了低头一族日常生活中不可或缺的一部分。百度在顺应网民习惯和需求的趋势下，提出了搜索+推荐双引擎战略，在百度主要移动产品上都有定制化的资讯类信息流推荐给每个用户。

在信息流环境下，房地产商如何利用这种新的移动营销场景，与目标客群进行接触、沟通和互动呢？今天我们就来看看，房地产开发商可以怎么运用好百度的信息流投放。

地产开发商在进行楼盘营销时，永恒的课题在于找到有需求的潜在购房者。

总结起来，一个楼盘推出市场的全过程大致有以下几个市场推广的需求点：在项目推出前期，会进行广泛的宣传曝光；在项目发布当天，需要比较集中的进行强曝光和告知；而后的热销期，项目营销会以强销售为导向，通过各种方式获取潜在购房者的销售线索，进行具体跟进和服务。在项目进入续销期之后，会有二次开盘紧急加推活动推出市场，进行第二轮曝光售卖，制造热销之势。楼盘营销的这些需求，在百度的信息流平男扮女装视频台能得到较好解决。百度运用其特有的定向优势，为楼盘营销精准寻找目标买房者。

接下来我们来看看百度信息流有什么独特的地方。

百度的信息流产品，优势在于：意图定向方式百度的搜索关键词定向和基于地理位置的LBS定向。这两种定向方式，百度积累了海量数据，并且在技术上也有领先优势。基于这两种方式的定向，百度能精准的预测网民即将发生的行为，而常规的基于兴趣定向的广告投放，其实反映的只是网民过往发生的行为特征。因此，基于关键词和LBS定位，百度能让开发商的楼盘营销推荐更为精准。

了解百度的定向优势后，我们来看看百度的定向如何进行具体操作。

首先是关键词定向。通过广告后台的系统设置，可以实现：当网民在过往一段时间内搜索过如北京新盘西二旗新房等关键词，则该网民在使用手机访问百度时，在百度的资讯流中给该网民推荐相应区域的新盘资讯，引导网民进行关注。

其次是地理位置定向。百度的信息流投放可以具体的商圈/中介门店/楼盘等地点为中心，方圆若干公里内的手机网民上进行楼盘信息的推荐和介绍。

最后是基于人群的定向营销。我们可以通过已获取联系方式的潜力客户进行加密定向，在潜力客户访问百度时向其推荐感兴趣的楼盘信息进行提醒。也可通过已成交客户的人群特点进行分析总结，归纳出此类人群的共性，进行相似人群的拓展营销。